马来西亚房产考察团

为了满足广大客户对投资马来西亚房地产市场的了解,对UEM Sunrise旗下楼盘的进一步认识,更好地了解马来西亚的生活环境、风俗习惯,瑞投咨网将组织赴马来西亚投资考察团的豪华商务之旅。查看考察团行程

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马来西亚置业调查问卷

1.您是否去过马来西亚
2.您感兴趣的城市是
吉隆坡 新山 槟城 马六甲
其他
3.您购房的目的是?
投资 自住 先投资,以后自住
子女留学住   子女工作住
其它
4.您喜欢的房屋类型
一室一厅 两室两厅 三室两厅
四室两厅 复式阁楼 别墅
其它
5.您的年龄是
30岁以下 30-45岁
46-60岁  60岁以上
6.您的购房预算是
100-200万 200-300万
300-500万 500万以上
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马来西亚购房流程

马来西亚购房流程

马来西亚第二家园计划

A.马来西亚第二侨居计划简介

马来西亚第二家园项目是马来西亚政府为吸引外国资金、促进旅游、发展经济而出台的一项政策,目的是鼓励外籍人在马来西亚较长时间居住。马来西亚"我的第二个家园"计划让其他国家的人民能够在配偶及孩子的陪同下,选择在马来西亚居住或渡过退休的生活。成功申请者将获得最多长达10年(根据护照有效期)并可以终身更新的社交签证。

B.申请条件

1)主申请人在中国的任何一间银行拥有50万马币(约100万人民币)以上的存款

2)主申请人或者夫妻两人的月收入超过1万马币(约2万人民币)

3)申请成功以后,主申请人需要在马来西亚的银行存入相应的款项,以50岁作为划分,要求如下:

申请条件

C.福利待遇

1) 房屋贷款方面,最高可达85%
2) 在马来西亚免费居留和多次旅游
3) 入口汽车或买新车享受免税
4) 在籍学生可得到学生准证以便继续升学
5) 允许聘请女佣
6) 在马来西亚投资或拥有生意
7) 10年的社交准证和多次入境的签证
8) 在马来西亚购买资产无须外籍投资委员 会(FIC)的批准
9) 海外收入免税

D.申请流程

申请流程

境外注意事项

01)出境:请游客一定要携带护照。出境允许携带美金5000元或同等价值外币,人民币最高携带额20000元;如因携带过多货币被处罚与我司无关。高级照相机、摄影机须向海关申报后才能带出境。水果、植物、动物必须经过检疫。(申报手续不清楚请咨询海关安检人员)在东南亚各国出入境时,请勿为不相识者代带物品,以防被坏人利用触犯刑律。
02)过关:集体过移民局、边防、海关,要听从领队安排,请不要私自行动,切记不要帮陌生人带行李,以防被人利用。
03)交通:飞机上禁用移动电话、游戏机,部分航空公司未提供免费餐饮,机上请勿大声喧哗。马来西亚车辆是靠左边行驶(与国内车辆行驶方向相反),过马路时必须先停、看、听,注意来车方向,以免方向不同而发生意外。
04)托运:按航空公司规定:每位客人限携带一件手提行李,规格以不超过56cmX36cm X23cm为准,托运行李重量限15公斤。请将贵重及易碎物品或需随时取用的物品放在随身行李内,如有遗失或被偷、抢,我司不负任何责任。100毫升以上的液体(如润肤露、洗发水等液体,容器超过100毫升)需要托运,抵达目的地后,先过移民局,后提取行李过关。
05)住宿:贵重物品务必须随身携带或存放酒店保险箱(免费)内。绝不可放在住宿房间或车上。如有遗失,旅客必须自行负责,与我司的责任无关;退房前请务必再次检查物品是否遗漏。建议您不要单独外出,行程中或住宿酒店外请不要与陌生人随意搭讪,以免受骗导致财产损失或危及个人安全。
06)安全:①遵守当地风俗习惯,不要随地扔纸屑、烟头、吐痰;不要在公共场所、酒店、旅游车上吸烟,在旅游过程中注意安全;②在旅游点和公共场所,注意自己的钱包及贵重物品,晚上外出最好结伴而行,安全第一。
07)水土不服:因季节性的关系,旅客到境外难免会有水土不服,导致腹泻,请避免食用生冷食物、冰块、椰子、牛奶等,尽量食用熟食,如有腹泻现象请尽快告知当团领队,不要擅自乱服药。
09)个人消费:各种私人费用自理,如使用酒店长途电话或其他服务,请自行结账。
10)必备物品:由于东南亚各国的风俗习惯不同,崇尚环保,入住的酒店不配备牙膏、牙刷、梳子、拖鞋等用品,敬请客人自带。另马来西亚云顶博彩场所规定:男士需穿有袖衣服,不能着拖鞋或者沙滩鞋进场,女士着装不限制。自备个人常用药品、太阳眼镜、雨伞、洗漱用品、转换插座等。
11)换汇:兑换当地货币可在吉隆坡 机场、银行处换汇。
12)通讯方面:马来西亚开通了中国移动通讯,全球通国际漫游的手机可以使用。
13)携带物品:马来西亚海关严禁燕窝、鳄鱼制品、皮革制品及海关规定的其他物品入境。
相对于国内来说,马来西亚的房产有以下优势:
马来西亚置业优势
马来西亚气候常年怡人,又是迷人旅游胜地,地理位置非常理想。大马的房价世界排名第99位,租金却是第9位,其租金回酬和增值潜能非常高。相对于欧美国家和新加坡高昂的开销,马来西亚生活成本比较低,再配合"我的第二家园"计划等多项优惠政策,马来西亚成为海外置业投资的首选。
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  • 第五天
  • 马来西亚是一个多岛屿与半岛的海洋国家,拥有众多不同民族各具特色的文化习俗,不仅是东西方民族人种的熔炉,也是东西方文化交融汇合地。

    由于马来西亚有靠近中国独特的地理位置和优越的自然、社会条件,加之其政治稳定、生活费用低廉、环境安全,使其被称为亚洲最适合居住的国家,拥有独立、可靠的司法制度和世界上最安全国家的美誉。

    乘坐航班抵达吉隆坡,吉隆坡会有专人接机,并入住已预定的四星或四星以上酒店。

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UEM Sunrise有限公司,曾用名UEM土地控股有限公司。UEM Sunrise是在马来西亚主板市场上市的公司,也是隶属于UEM集团有限公司和马来西亚国库控股国民投资有限公司的地产投资和房产开发业务的旗舰公司。UEM集团是马来西亚国库控股的全资子公司,也是马来西亚政府的投资控股公司... >>更多

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